项目介绍材料怎么写吸引人(项目介绍材料怎么写500字挑战杯)

我是搜楼选址网陈攀东,专门出租杭州写字楼、共享办公室。


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我自己收集了不少写字楼项目介绍笔记,包括房源表或销控表,注意到其中的一些突出的问题,这里指出来:

1.没有写楼盘名称,二房东、共享办公,没有写品牌名称。且自己的昵称也没有以项目名称命名(这一点无所谓),那发这个房源表、笔记的意义在哪里?

有的写了,但是是简写,还需要中介去确认一下。比如就是写个财通,你如果在导航上搜这个名字,你会发现在上城区、余杭区、钱塘区都有带这个名字的写字楼,那到底是哪一幢呢?后面也可以把具体的位置写上去,比如余杭区绿汀路1号,这样别人就知道这个是余杭区的写字楼。

2.没有写联系方式。有的你跟ta要,ta还不给,不知道咋想的。联系方式为什么重要呢?因为一般的中介公司都会要求员工收集房源,就是所谓的增盘,没有联系方式怎么弄呢?以后有事就推微信?万一这个中介离职了,找招商的联系方式不是增加了难度?

我作为中介来说,我没法看到一个楼盘就加一个招商的微信,毕竟又没有客户,也没有想了解的情况,纯粹就加个微信,没必要。如果就发个笔记,上面没有电话,过段时间,可能就不知道怎么联系了,所以留下电话很重要,这样我会提前存进通讯录,录入公司系统。

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3.没有写价格。市面上真有这样的笔记,同时没有写楼盘名称、价格、联系方式的,我看到这样的项目,都潜意识地认为这个项目是不是有问题,就好比三无产品,你也不敢买不是。

这3个我觉得是最基本、最重要的,至于其他的,我觉得应该是我们作为中介要主动去了解的,不能老是指望招商或业主,把所有的东西都给我们。

同时,一个项目要更快出租,业主能多做些辅助工作,当然就更好了。对于新人来说,可以参照下列的标准来要求自己,这样有2个好处:

1,省事。把客户、中介关心的问题都披露出来,统一做成笔记、文档,需要的就发给对方,自己查询也方便;

2,快速超越老员工。我不敢说自己阅人无数,但我觉得大部分人是比较懒的,所以不会主动把工作做得更完善,尽管这样会让自己的工作更有效率。其次,记忆力也不是非常好,现在问了的事情,过段时间可以再忘,再来问。

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这个标准,可以参考我的这篇推文《楼宇百事通养成——做好楼宇信息统计》。

共享办公室的笔记,可以参考我的这篇推文《创富港杭州·鑫亚钱江国际时代广场招租》,当然,如果是发给中介看的,可以再增加报备规则、结佣条件和标准等。

做笔记可以把握一个原则,你希不希望这个人,一会儿这个问题,一会儿那个问题,跟便秘一样,不能一步到位。如果是发给中介、客户看的,那就要考虑中介、客户关心哪些问题,把这些问题列出来(我上面的百事通列举了部分),然后做成笔记或文档,以后工作就轻松,效率更高了。

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声明:本文仅代表作者个人观点,不代表作者供职单位的观点。

本文配图:杭州·创丰华星商务大厦

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