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别墅和豪宅有什么区别?

作者: 深圳简宁安别墅设计公司发表时间:2017-08-28 16:54:46浏览量:1226【】

都说别墅豪宅,豪宅别墅,这豪宅与别墅是一样的吗?很多人可能都会认会这两种叫法其实说的都是同一种居所,但是房产界的业内人事或是富人们就清楚,这完全是两种不同的概念居所。那么别墅豪宅到底有什么不同之处呢?下面是简宁安豪宅设计师为大家整理的一些资料,有兴起的朋友们可以一起来了解下。
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都说别墅豪宅,豪宅别墅,这豪宅与别墅是一样的吗?很多人可能都会认会这两种叫法其实说的都是同一种居所,但是房产界的业内人事或是富人们就清楚,这完全是两种不同的概念居所。那么别墅豪宅到底有什么不同之处呢?下面是简宁安豪宅设计师为大家整理的一些资料,有兴起的朋友们可以一起来了解下。

 

别墅和豪宅有什么区别?

 

首先我们要了解别墅与豪宅的基本定议。别墅,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所,一般独立成栋,多建在城郊或风景区。 豪宅,至少具备三个特性:地段与产品的稀缺性、建筑与设计的尊贵性、名人与豪客的群聚性。 豪宅不仅仅是别墅,别墅不一定是豪宅。我们可以从这几个方面来进行区别:


豪宅设计

 

1.产权:别墅和普通住宅都属于住宅,70年产权,公寓属于公建40年产权。当然也有比较聪明的甲方打着盖公建的名字盖别墅,这种也属于40年产权。同时由于别墅国家有相关限制政策,所以即便是真盖别墅,设计单位也会规避“别墅”两个字,大多称住宅。

 

2.面积:这个再好理解不过了,别墅≥住宅≥公寓。之所以是≥,是因为总有特殊情况,小别墅,大户型住宅,甚至比较大的公寓都会有。

 

同时我们还可以把住宅从大的类型来分,有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。

 

若要评判别墅类住宅的豪华程度,应该主要考虑其对室外环境,比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。

 

这两类住宅的评判标准完全不同,所以在对豪宅的评述应分为两类:独立型豪宅或称别墅豪宅,和集合型豪宅即公寓豪宅。

 

这些就是别墅和豪宅的区别。通过对上述内容的了解后,大家知道别墅和豪宅有哪些地方是不一样了吧!之前小编还分享过别墅豪宅设计的注意事项,有需要的朋友们可以去看看。

2017-08-28 1226人浏览

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